Dicono di me

GIUSEPPE GATTI

Investitore Immobiliare, Imprenditore e Autore Bestseller

“Stefania è senza dubbio uno dei professionisti più preparati sulla materia immobiliare che io conosca.
Non a caso, insieme, abbiamo dato vita a una società che si occupa di messa a reddito di immobili.
Sempre a lei mi sono rivolto per realizzare i format contrattuali del progetto Fruibilex.

Difficile trovare un Avvocato che conosce alla perfezione il Diritto Immobiliare e al contempo ha anche il mindset e l’esperienza sul campo da Investitore Immobiliare.

Che tu sia un investitore alle prime armi o un professionista navigato degli investimenti immobiliari, l’Avvocato Ignelzi è sempre una garanzia.

Se alle competenze uniamo le qualità umane di una persona autentica e alla
mano, è davvero difficile trovare di meglio.”

Matteo Niero

Società Immobiliare

“Mi occupo di locazioni in maniera imprenditoriale e posso dire di essermi formato grazie anche ai materiali e ai corsi tenuti dallo Studio Legale Ignelzi.

Tutt’oggi i contratti che utilizzo sono in molte parti gli stessi che mi sono stati forniti e adotto molte skill operative insegnate al corso da Stefania.

Ho potuto testare l’efficacia della contrattualistica mio malgrado durante la pandemia mondiale, infatti occupandomi di locazione stanze per studenti e lavoratori durante il lockdown nazionale ho mantenuto tutti i contratti attivi con gli inquilini, non con poche difficoltà sia chiaro, evitando disdette anticipate e crisi di cassa. Questo è stato possibile grazie al mio prodotto e servizio ma anche grazie ai contratti scritti chiaramente e pensati a mia tutela come Stefania insegna.

Ancora oggi mi avvalgo della consulenza specializzata di Stefania per ogni esigenza legale della mia attività e da imprenditore posso concentrarmi per fare crescere la mia azienda molto più sereno e al sicuro legalmente parlando”.

ROXANA ALINA ONIGA

ONYX GROUP REAL ESTATE, Investitore Immobiliare

“Ho conosciuto Stefania per caso, nel 2018, tramite un nostro amico comune.
Ma nella vita il caso non c’è.
Ai tempi, io ero relativamente da poco nel campo Immobiliare, operando come investitore, e avevo bisogno di quell’Avvocato che non solo sapesse la legge, ma che fosse un professionista nel settore Immobiliare e che mi guidasse nelle decisioni, anche quelle più delicate, e che fosse molto disponibile.

Da lì è iniziata la nostra collaborazione, che va avanti da anni. Stefania è diventata il supporto legale della nostra società e anche il mio personale, come amministratore.

Non è quell’avvocato che mi dice “la legge”, ma mi supporta anche in decisioni di etica, strategiche e anche umane.
Sempre a lei devo tanti dei miei successi nel campo Immobiliare grazie ai suoi consigli, avendo avuto la sua fiducia e chiarezza, dove inizialmente di chiarezza ce n’era poca”.

Richard Marconi

Proprietario Immobiliare

“Mi sono rivolto allo Studio Legale Ignelzi su indicazione di un Investitore Immobiliare molto esperto.

Posso dire di aver riscontrato subito la netta differenza che c’è tra un Avvocato che davvero conosce e pratica il diritto Immobiliare da chi invece se ne occupa di tanto in tanto.

Sono stato guidato, assistito e la mia rotta è stata corretta più volte lungo il percorso dai consigli dell’Avvocato Ignelzi.

Non oso pensare cosa sarebbe successo, talvolta, se avessi fatto di testa mia”.

Hai bisogno di assistenza legale in materia di Diritto Immobiliare?

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Simone Palamara

Imprenditore

“Conosco Stefania da circa 3 anni, da subito mi è sembrata una persona esperta e appassionata del suo lavoro. Non mi sbagliavo!

Da allora mi sono sempre rivolto a lei e allo Studio Legale Ignelzi per qualsiasi problema legale relativo al mondo degli Immobili, e ad altre attività che svolgo.
Mi ha sempre aiutato a fare la scelta giusta sia dal punto di vista legale ma anche imprenditoriale. Consiglio Stefania e il suo Studio Legale Ignelzi a chiunque ne abbia bisogno”.

GIUSY CUCULO

Investitore Immobiliare e Networker

“Avevo bisogno di una consulenza legale per il mio primo investimento
immobiliare.

Decidevo di partecipare alla mia prima asta immobiliare e, prima di farlo e di rischiare di non conoscere tutti i cavilli legali che sarebbero rimasti in testa a me dopo l’eventuale aggiudicazione, l’unica persona che mi ha dato immediatamente fiducia e sicurezza é stata proprio Stefania Ignelzi, grazie alla sua iper specializzazione legale nel settore Immobiliare.

Stefania mi ha fatto immediatamente un’ottima impressione. 

Diretta e chiara nelle risposte e nello svolgimento del lavoro, mi ha dato i migliori suggerimenti per affrontare la mia prima asta in maniera serena e sicura. Infatti entro poco tempo dalla mia richiesta, mi ha dato l’esito della due diligence in base a cui ho deciso di partecipare in maniera sicura.

Quindi se sei all’inizio del tuo percorso come investitore immobiliare, e stai costruendo la tua squadra con i migliori professionisti, ti consiglio vivamente Stefania Ignelzi come tuo legale di fiducia.

La cura per i dettagli, sia per quanto riguarda l’aspetto tecnico-legale, che per quello prettamente immobiliare, è davvero apprezzabile. 

Non a caso la mia valutazione finale è 5/5!”

Gianluca Torre

Ingegnere, Investitore Immobiliare

“L’Avvocato Stefania Ignelzi è una mente brillante in ambito forense, con particolare riferimento al settore civilistico e alla specializzazione in ambito Immobiliare.

La sua intraprendenza e versatilità, le sue molteplici attività e interessi lavorativi che toccano anche la formazione, le pubblicazioni, gli investimenti immobiliari di messa a reddito e le compravendite immobiliari con plusvalenze forniscono una ampiezza di vedute ed una conoscenza del settore che va ben al di là della mera applicazione legale.

E’ una persona squisita, dotata di garbo, empatia e disponibilità non comuni.
E’ un piacere, farsi ascoltare da lei.
Sempre pronta a fornire consigli di valore, sempre corretta in ogni circostanza e con una condotta sempre al di sopra dei suoi personali interessi.

La sua lunga esperienza nel settore è un grandissimo valore aggiunto per chiunque abbia necessità di affrontare una questione legale nel settore Immobiliare”.

Kristiyan Georgiev Krumov

GRK srl

“Mi sono affidato più volte all’esperienza di Stefania, che si è sempre dimostrata preparata, disponibile e veloce.

Trovo indispensabile avere un consulente legale di altissimo livello come Stefania se si vuole intraprendere un’attività nell’ambito Immobiliare.

Ha sempre saputo trovare le soluzioni più efficienti, facendomi risparmiare parecchio in termini di tempo e denaro”.

Sei un investitore immobiliare e vuoi affidarti ad un team di esperti?

Silvia Galbiati

Proprietaria Immobiliare

“Devo ringraziare mille volte l’Avvocato Stefania Ignelzi perchè mi ha risolto una rogna che mi stava togliendo il sonno e lucidità di giudizio. 

La sua profonda conoscenza della materia è una garanzia per chi fa operazioni immobiliari”.

Gabriele Venuti

Ingegnere, Investitore Immobiliare

“Avevo bisogno di alcune consulenze in ambito Immobiliare, Stefania si è dimostrata molto professionale e competente.

Il supporto è stato molto utile con risposte decisamente tempestive.

Sicuramente mi rivolgerò a lei per successive consulenze”.

Sara Marchetti

M-Houses srl

“Ho conosciuto l’Avvocato Stefania Ignelzi perché avevo necessità di un legale con competenze specifiche nel settore immobiliare che mi supportasse nelle operazioni di acquisto in asta, trading e messa a reddito di alcuni immobili in località turistiche.

Ho trovato in lei una professionista innamorata del proprio lavoro e del settore immobiliare.
La sua presenza al mio fianco, anche da remoto, è stata per me una vera rassicurazione.
Dalle questioni più banali a quelle più complesse, l’Avvocato Ignelzi c’è sempre stata nel momento del bisogno.
Una professionista di grande valore, competente,
aggiornata, precisa e puntuale, che non lascia nulla

al caso e che cerca sempre soluzioni pratiche, economiche e veloci per affrontare qualunque argomento le si sottoponga all’attenzione.

La sua immediatezza nello spiegare con parole semplici e chiare qualunque concetto credo sia quanto di più apprezzabile si possa chiedere ai propri consulenti.”

Ylenia Motta

Proprietaria Immobiliare

“Se non fosse stato per l’Avvocato Ignelzi oggi probabilmente non farei più operazioni Immobiliari e sarei piena di debiti.
Stavo per concludere un’operazione immobiliare in pieno periodo Covid e mancava solo la firma.

Ero convinta di aver valutato tutto.
Quando però ho sottoposto per scrupolo i documenti all’Avvocato Ignelzi, lei ha subito bloccato tutto accorgendosi di un vincolo presente nel regolamento di condominio che avrebbe reso impossibile realizzare
l’operazione che avevo pensato. Il giusto consulente ti salva la vita.
Straconsiglio lo Studio Ignelzi a chiunque compra e rivende immobili”.

Dott.ssa Laura Motta

Proprietaria Immobiliare

L’Avvocato Ignelzi è uno dei pochi professionisti che mi sento davvero di consigliare a chiunque si muova nel settore degli Investimenti Immobiliari.

Mi ha preso per mano agli inizi della mia attività di Investitore e mi ha accompagnato in tutte le operazioni sino ad oggi realizzate.

Problemi zero e obiettivi sempre centrati.

Serena Vecchio

Proprietaria Immobiliare

“Mi sono rivolta allo Studio Legale Ignelzi 4 anni fa nonostante avessi già un consulente.

Dovevo acquistare un immobile all’asta con successivo cambio di destinazione d’uso e frazionamento.

Un’operazione per me inedita e molto più complessa di quelle che ero abituata a fare.

Mi è stato indicato lo Studio Ignelzi da un investitore di mia fiducia che non ringrazierò mai abbastanza.

Da allora non c’è operazione immobiliare che faccio senza la loro assistenza.

Top assoluto”.

Michele Dalla Tezza

Fondatore di COABITIAMO – La tua stanza pronta da abitare

“La specializzazione e l’esperienza nel settore Immobiliare dell’Avvocato Ignelzi sono stati elementi fondamentali per la costituzione della società Coabitiamo.

Inoltre la sua conoscenza dei bisogni specifici degli Investitori Immobiliari ci ha permesso di risolvere le problematiche quotidiane che ci troviamo ad affrontare e poter così crescere nel settore delle locazioni e delle sublocazioni”.

Hai bisogno di una consulenza da parte di un team legale esperto in diritto immobiliare?

VICTOR BORNAZ

Società Immobiliare

“Sono 3 anni circa che gestisco una società di sublocazioni immobiliari.
Generalmente nella nostra attività il rischio di insolvenza è praticamente prossimo
al 0%.
Tuttavia, le eccezioni esistono anche da noi.

Mi sono imbattuto in una di queste brutte situazioni e dopo alcuni confronti con un paio di legali l’unica strada che sembrava possibile percorrere era la classica strada dello sfratto per morosità.

Non volendo accettare i tempi lunghissimi che questa pratica richiede mi sono rivolto anche a
Stefania per un confronto.

Grazie alla sua professionalità ed esperienza diretta sul campo ha saputo prospettarmi diverse soluzioni al mio problema.

Ho optato per una delle strade da lei suggerite la quale mi ha consentito di tornare in possesso del mio immobile nel giro di un paio di giorni permettendomi di riaffittarlo serenamente.

Ora sono ancora più convinto che rivolgersi subito al migliore in ogni campo è determinante”.

Riccardo Casale

“Mi sono avvalso dei servigi dello Studio Legale Ignelzi per la locazione di immobili ad uso abitativo.

Sin da subito ho avuto modo di constatare l’enorme competenza, nel campo del diritto Immobiliare, dell’Avvocato Stefania Ignelzi.
Affiancato da Stefania, concludo contratti di locazione rispettando a pieno la normativa e riducendo a zero il rischio di insolvenza dei conduttori”.

Francesca Mac

Investitrice Immobiliare

“Stefania è una professionista preparata, attenta e precisa, che ogni investitore immobiliare dovrebbe avere nel proprio team per fare investimenti in modo sicuro e profittevole.

Ho avuto modo di conoscere la sua professionalità grazie ad un rognoso problema con un’impresa edile. Oltre a risolvere celermente la questione e nel migliore dei modi, si è dimostrata comprensiva e rassicurante, identificando fin da subito la situazione maggiormente favorevole, in linea con le mie necessità.

Consiglio l’Avv. Ignelzi a tutti gli investitori e a tutte le investitrici!”

Luisa Battaini

Proprietaria Immobiliare

“Ho provato a fare rent to rent in autonomia dopo aver acquistato un paio di corsi su internet ma la realtà si è subito dimostrata molto più complessa di quanto immaginavo.
L’avvocato Ignelzi è stata determinante nell’aiutarmi a ponderare tutti i rischi e a formulare contratti che mi tutelassero ma fossero anche “firmabili” dal proprietario dell’immobile e dagli inquilini.

La consiglio vivamente”.

Paolo Mazzucchelli

Proprietario Immobiliare

“Gestire immobili a reddito stando alla larga dai problemi non è cosa scontata, anzi.
Ho rendite passive da affitto da ormai diversi anni e ho sempre dovuto gestire problematiche ricorrenti come ritardi nei pagamenti, danni ai miei immobili, etc…

L’avvocato Stefania Ignelzi mi ha aiutata a ripensare la gestione dei miei immobili alla base, facendo una serie di minuziose verifiche preventive e predispondendo contratti su misura.

Da quando mi sono affidato a lei lei cose sono cambiate decisamente in meglio e tutto si limita all’ordinaria amministrazione.

Preparata e molto pratica”.

Hai bisogno di una consulenza per capire quale tipologia di investimento immobiliare fa al caso tuo?

Alessandro Colombo

Proprietario Immobiliare

“Quando arrivi dall’Avvocato è spesso troppo tardi. Ho conosciuto l’Avvocato Ignelzi circa 2 anni fa perchè avevo un inquilino moroso che mi creava anche disguidi con il condominio.

In pochi mesi, grazie alla sua preparazione e alla sua capacità di mediazione siamo riusciti a risolvere il problema.

Il passo successivo è stato quello di adeguare i contratti che utilizzavo.

Da allora mi affido sempre a lei e non affitto alcun immobile senza il suo ok”.

Libro
“Affitti rischio zero”

Arturo Paturzo

“Pur essendo scritto col cuore di chi ama ciò che fa, questo libro rappresenta un vero e proprio manuale operativo per chi possiede un patrimonio immobiliare messo – o da mettere – a reddito o dispone di un capitale (anche minimo) con il quale poter iniziare un percorso nell’ambito “Affitti”.

Personalmente ritengo che, al di là delle molte informazioni fornite da Stefania, il reale valore aggiunto sia rappresentato dalla chiarezza espositiva unita ai numerosi spunti di approfondimento.

Questi ultimi, inevitabilmente, costituiscono il primo passo nella direzione dell’accrescimento del bagaglio di conoscenza per chiunque sia interessato a questa tipologia di business.

Grazie e ottimo lavoro Stefania!”

MORENO FORZAN

“Prodotto veramente ottimo che ha superato le mie aspettative, consigliato a tutti”.

Esther Maria Serena Emanuelli

“Grazie per i contenuti molto utili e le info preziose. 

Lo consiglio a tutti i privati che vogliono affittare casa”.

ALESSANDRO CROCI

“Ottima lettura, concisa ed efficace con una visione positiva di un’attività che come poche può portare alla libertà finanziaria!
Vivamente consigliato!”

LUIGI RANIERI

“Pratico, chiaro e molto pragmatico.
Di libri sul tema investimenti immobiliari ne ho letti una decina in italiano e inglese, ma questo mi ha davvero lasciato quella decina di concetti utili che sto già mettendo in pratica favorevolmente”.

Investi con il supporto di un team legale esperto in diritto immobiliare

STEFANIA SOLDATI

“Un metodo ben strutturato e illustrato per costruirsi una rendita in modo automatico e creare la propria libertà finanziaria nel settore immobiliare, ma al contempo tutelandosi dai rischi.

Si rivolge ad un pubblico ampio, affrontando sia i temi più ampi e teorici, che quelli più specifici e tecnici.
Esposto in modo chiaro e, in alcuni tratti, anche divertente, si pone come una lettura formativa utile, ma scorrevole e per tutti.
Un vero e proprio coaching per diventare non solo ottimi affittuari, ma soprattutto persone di successo”.

AMATI GIULIANO

“Chiaro, pratico e prezioso manuale per chi intende gestire un patrimonio immobiliare.

Numerosi i consigli pratici e gli esempi con indicazioni e analisi delle implicazioni delle decisioni prese”.

ANDREA NOTARI

Trovandomi nella situazione di mettere in affitto una mia proprietà, ho scoperto in questo libro un diverso punto di vista rispetto alla classica strategia di affittare per lunghi periodi.

Quanto proposto dall’autrice, infatti, è una controtendenza interessante, e avere più spunti su cui ragionare è sempre auspicabile.

Ho acquistato la versione Kindle, con i vantaggi che ne conseguono, ovvero: la possibilità di leggere l’opera dal mio smartphone assieme a quella di visitare immediatamente e facilmente i siti di cui i link presenti nei vari capitoli.

Ci sono solo un paio di aspetti, nei capitoli finali, che mi sarebbe piaciuto fossero stati approfonditi maggiormente. In ogni caso, ritengo l’opera ben fatta, ben scritta, precisa e più che esauriente.

PATRIZIA MARIA ABATE

“E’ un ottimo libro che offre esempi e testimonianze per comprendere meglio il mercato immobiliare.

L’autrice fornisce ottimi consigli e metodi pratici per saper gestire gli affitti. Grazie!”

MARIO ROSSI BRUNORI

“Guida utile e semplice che spiega come affittare con profitto.
Mi ha convinto sulla convenienza di un investimento delicato come l’affitto. 

Dedicato a chi vuole affittare senza problemi”

CARLO VEZZOSI

Davvero un libro che sgombra il campo da una enorme quantità di luoghi comuni e che dà la possibilità di crearsi una vera e propria attività redditizia a lungo termine, totalmente slegata dalle ore impegnate. Consigliato caldamente!

MICHELE RANIERI

“Ho trovato il libro molto utile perché fornisce tanti consigli pratici per evitare sfratti e controversie.

L’autrice è molto preparata e di grande esperienza sul campo”.

Vuoi fare investimenti immobiliari e cerchi un team che ti aiuti?

MARINI MICHELA

“Facile e veloce da leggere.
I consigli sono semplici ed essenziali.
Ottimi esempi”.

GIANCARLO FRIGERIO

“Un libro ben fatto, molto chiaro e semplice.
Ti accompagna in ogni passo per chi vuole applicare un nuovo metodo nella gestione degli affitti”.

ALESSANDRO CROCI

“Ottima lettura, concisa ed efficace, con una visione positiva di un’attività’ che come poche puo’ portare alla libertà’ finanziaria!

Vivamente consigliato”.

ENDRI ZISI

“Libro ben fatto, i consigli che si trovano all’interno sono molto chiari.

Essendo anche corto non stanca il lettore”.

CARMEN PORTERA

“Utile per chi vuole iniziare nel mondo degli affitti senza rischio e creare un’attività imprenditoriale ed essere finanziariamente liberi”.

ALESSANDRO ZALAFFI

“Utile per farsi un’idea e provare a partire con questa attività.

Scritto da un Avvocato con competenze immobiliari.

Molti consigli facili da mettere in pratica a basso costo”.

RANIERI ROCCHI

“Pieno di informazioni e riflessioni che possono essere utilizzate come punto di partenza per iniziare a costruire la propria libertà finanziaria attraverso gli Immobili”.

DAVIDE LETA

“Senza cadere nei tecnicismi più estremi, in questo libro viene introdotto un “sistema” davvero innovativo e sicuro per affittare il proprio immobile senza rischi, evitare inquilini problematici e dormire sonni tranquilli.

Ho avuto la fortuna di conoscere di persona l’autrice che ha dimostrato davvero molta competenza e professionalità.
Consigliatissimo!!!”

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